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长沙房产开发要交建安造价15作保障金

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来源: 作者: 2019-06-08 19:01:49

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该财务总监表示,以前项目资本金是按总投资比例来缴存的,而总投资包括到了地价和建安等。地价其实在项目开始前已经交过了钱。项目资本金还包括地价部分的话,实际上有重复收取之嫌。“新政规定,合并监管资金标准按不低于工程建安造价的15%执行。以工程建安造价比例来缴存,这比较科学。”

具体标准还会有微调

随后,联系长沙市住建委相关负责人。他表示,按照省里的文件精神,长沙从2009年就开始执行“合并监管资金”。按照2008年我省出台的《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》,将农民工工资保证金与房地产开发项目资本金合并管理,资金监管比例从35%降至15%。

“以前是暂行办法,这次出台《办法》,只是‘进一步明确’。”他表示,长沙市项目资本金和农民工工资保障金经过了三个阶段。第一阶段是,2004年开始的“分头缴存”,第二个阶段是2009年开始的“合并管理”,第三个阶段为12月15日起实施的“进一步明确”。

谈起较之前的变化,该负责人说,只是做了一些微调。“比如,解控从3∶4∶3调整为2∶3∶5。”该负责人说,住建委正在着手制定标准,具体的标准还会有微调。三湘都市报

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